$Modern\u00ed d\u0159evostavba ve Fr\u00fddlantu nad Ostravic\u00ed$

Rodinný dům – dřevostavba · Frýdlant nad Ostravicí

Domov inspirovaný Norskem

Moderní dřevostavba pro život v přírodě

3+kk · 108 m² · pozemek 2 608 m² · Frýdlant nad Ostravicí

14 900 000 Kč

Domluvit prohlídku Prohlédnout dům

Úvod

Dům, ve kterém se člověk opravdu cítí doma

Některé domy jsou postavené tak, aby v nich člověk bydlel. A pak jsou domy, ve kterých se člověk opravdu cítí doma.

Tato moderní dřevostavba vznikla z inspirace norskou horskou lyžařskou chatou. Byla zkolaudována v prosinci 2022.

Spojuje přírodní charakter dřeva, moderní technologie, promyšlený interiér a velkorysý venkovní prostor.

Obytn\u00fd prostor s vysok\u00fdmi okny a galeri\u00ed

108 m²

užitná plocha

2 608 m²

pozemek

40,5 m²

dvojgaráž

32 m²

pergola

3+kk

dispozice

2022

kolaudace

energetická náročnost

D\u0159evostavba v zahrad\u011b, pohled z boku

Vstup do d\u0159evostavby s mod\u0159\u00ednovou fas\u00e1dou

Příběh architektury

Inspirace norskou horskou chatou

Dům vychází z projektu inspirovaného horskou lyžařskou chatou v Norsku.

Cílem bylo propojit jednoduchost a charakter horské stavby s komfortem moderního bydlení.

Přírodní materiály, velká okna, otevřený prostor, galerie a propojení interiéru se zahradou vytvářejí dům, který působí přirozeně a útulně.

Domluvit prohlídku

Dispozice 3+kk

108 m² promyšleného prostoru

1. NP

63 m²

otevřený obytný prostor
kuchyň
obývací část
propojení s terasou
koupelna s vanou
sprchový kout
WC
prádelna
pračka
sušička

2. NP

45 m²

otevřená galerie
obytný / odpočinkový prostor
samostatné WC

Otev\u0159en\u00e1 galerie s d\u0159ev\u011bn\u00fdm z\u00e1bradl\u00edm

Otevřená galerie

Prostor, který propojuje celý dům

Galerie otevírá interiér do výšky. Světlo z velkých oken prochází oběma podlažími, dřevěné schodiště a zábradlí je propojují a z horního patra je výhled do obytné části.

Odpo\u010dinkov\u00fd prostor na galerii

Detail lamelov\u00e9 st\u011bny na galerii

Interiér

Dřevo, světlo a detaily na míru

Interiér je postaven na přírodních materiálech a zakázkových detailech.

Interiérové dveře, schodiště, parapety a zábradlí jsou vyrobeny na zakázku z jasanového dřeva.

Prosklené zábradlí a sklo ve sprchovém koutě byly rovněž vyrobeny na míru. Podlahy tvoří kombinace dlažby a vinylu.

Otev\u0159en\u00fd obytn\u00fd prostor s kuchyn\u00ed

Schodi\u0161t\u011b z jasanov\u00e9ho d\u0159eva a chodba

Kuchy\u0148 a ob\u00fdvac\u00ed \u010d\u00e1st d\u0159evostavby

Kuchy\u0148sk\u00fd d\u0159ez u okna do zahrady

Domluvit prohlídku

Koupelna s voln\u011b stoj\u00edc\u00ed vanou

Pr\u00e1delna s pra\u010dkou a su\u0161i\u010dkou

Koupelna a zázemí

Komfort, který oceníte každý den

vana
sprchový kout
samostatné WC
toaleta s prádelnou
pračka
sušička
bojler Dražice 160 l

Technologie

Technologie, které pracují pro váš komfort

Podlahové vytápění

Uhlíkové topné fólie Maxeco

7 okruhů
vlastní termostaty
ruční ovládání
možnost ovládání přes Wi-Fi

Krbová kamna

Italská peletová kamna KLOVER

zásobník na pelety
Wi-Fi
dálkové ovládání
ovládání přes mobil

Okna

HESTA HARMONY a VELUX

HESTA HARMONY – trojskla
střešní okna VELUX – trojskla
venkovní průhledné markýzy proti přehřívání
vnitřní rolety
zatemňovací rolety

Další technologie

Zázemí domu

vodovodní řad
vlastní ČOV
bojler Dražice 160 l
230 V / 400 V
internet
venkovní osvětlení
kamerový systém

Konstrukce a materiály

Postaveno s důrazem na konstrukci

Desky OSB/4 použité v SIP panelech se vyznačují těmito vlastnostmi:

vysoká pevnost
vysoká únosnost
rozměrová stabilita
odolnost proti vlhkosti
vzduchotěsnost

Osv\u011btlen\u00e1 fas\u00e1da domu ve\u010der

Konstrukce: SIP panely, desky OSB/4
Izolace: EPS – pěnový polystyren
Stěny: sádrokarton
Zateplení: 10 cm polystyren
Fasáda: odvětraná fasáda se sibiřským modřínem
Severní strana: silikonová omítka
Střecha: hliníková krytina SATJAM Rapid
Založení: betonové piloty, dům není podsklepen

Stavba: dřevostavba, dvě podlaží, nepodsklepená
Založení: betonové piloty
Parkování: 7 parkovacích míst
Vodovod: vodovodní řad
Kanalizace: vlastní ČOV
Vytápění: podlahové vytápění + krbová kamna
K nastěhování: ihned

$Pergola s venkovn\u00ed kuchyn\u00ed$

Terasa a pergola

Život se přirozeně přesouvá ven

Podél domu vede pochozí terasa krytá velkým přesahem střechy.

Na terasu navazuje pergola o velikosti 32 m².

venkovní kuchyně
posezení
plynový gril

Domluvit prohlídku

Venkovn\u00ed kuchyn\u011b s plynov\u00fdm grilem pod pergolou

Zahrada · 2 608 m²

Zahrada, která je součástí domu

zapuštěné ohniště
velkorysé posezení
osvětlení
zakázkově vyrobené ohniště
krytá venkovní sprcha
dětský domeček
skluzavka
pískoviště
dvě houpačky
skleník
velký vyvýšený záhon
3 kompostéry

Zapu\u0161t\u011bn\u00e9 ohni\u0161t\u011b s posezen\u00edm

Osv\u011btlen\u00e9 ohni\u0161t\u011b ve\u010der

D\u011btsk\u00fd dome\u010dek se skluzavkou a houpa\u010dkami

Sklen\u00edk a vyv\u00fd\u0161en\u00fd z\u00e1hon

A když si chcete jen na chvíli sednout a nic neřešit, můžete pozorovat život na zahradě. Ke krmítku pravidelně přilétají různé druhy ptáků a na návštěvu chodí i veverky.

Domluvit prohlídku

Bonus pro hosty

Ještě jeden prostor navíc

Samostatná rekonstruovaná chatka Áčko

Součástí pozemku je podsklepená chatka typu Áčko z roku 1976, která v roce 2021 prošla kompletní rekonstrukcí. Chatka je určena k celoročnímu užívání, vytápění zajišťují přímotopy.

Rekonstrukce 2021 zahrnovala